обеденная зона на балконе - 94 фото

Да, демонтаж возможен, но только в том случае, если вы замените эту изношенную конструкцию на более современное ограждение, например, на пластиковый щит. Вы можете обратиться в «Софос-Окна», чтобы заказать замену некрасивой старой решетки на более эстетичный вариант.

Балконы, лоджии, террасы и веранды не включены ни в общую, ни тем более в жилую площадь квартиры (до 1 марта 2005 года они входили в общую площадь) и являются частью общедомового имущества. Тем не менее их размер учитывается при расчете общей приведенной площади, которая прописывается в договорах долевого участия.

Согласно ему с 1 марта 2022 года собственникам многоквартирных домов запрещено хранить на балконе:

• легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества (этот запрет существовал и ранее, он предусмотрен пожарными нормативами);
• громоздкую бытовую технику, мебель;
• устанавливать кондиционеры на полу, без крепления к стене.

Во-первых, кухню можно вынести только на несущую конструкцию. То есть ее допустимо оборудовать на лоджии, а вот на балконе этого сделать не удастся, не стоит и думать. А во-вторых, в перепланировке может быть отказано. Общероссийских положений о переоборудовании лоджий нет, правовые региональные акты отличаются.

Исходя из вышеизложенного, балконная плита, внешние стены и наружное ограждение – это общее имущество собственников многоквартирного дома, а вот само пространство и помещение, ограниченное этими элементами – имущество собственника помещения.